東建コーポレーション 松本支店

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現場監督ブログでは、地域で働く現場監督スタッフが、実際に賃貸物件が建築されていく様子をリアルタイムで発信しています。アパート経営や賃貸マンション経営を始めとする土地活用にご興味をお持ちの方にとって、必見のブログです。

予告通りの外構工事!松本市A様アパート新築工事 東建 松本支店 現場監督ブログ

 『A様アパート新築工事』

今年は雪が降らなくて本当にハッピーな現場監督のRinです。

いつも現場監督ブログをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

 

今年は雪が降らなくて、松本市の現場監督は皆万歳してますよ絵文字:わーい(嬉しい顔)

建築現場に雪は大敵なんです。絵文字:涙

 

さて前回までに基礎工事の流れをご紹介しました。

引き続きの建築講座です。・・・続きをどうぞ絵文字:次項有

 

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土地には敷地境界が必ずあります。土地の所有者が異なる以上、土地の境界が必ず存在するのです。絵文字:exclamation

で、境界際にフェンス建てたり、ブロック積んだりするのですが、弊社では基本的にブロックを積んでいます絵文字:ぴかぴか(新しい)

ブロックの下にもコンクリートの基礎がちゃんとあるんですよ。絵文字:ウィンク

 

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ブロックを積み終えると・・・こんな感じです絵文字:ムード

何箇所か出っ張らせてますよね絵文字:exclamation&questionさて、これは何でしょう?

 

正解は次回絵文字:exclamation

にすると私が忘れそうなので正解発表します絵文字:あせあせ(飛び散る汗)

答えはブロックの控えです。

倒れ止めの為に設置しており、前に倒れるのを引っ張り、後ろに倒れるのを支えてくれます。いろんな事を考えてブロックを積んでいます絵文字:ウィンク

 

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当たり前ですが、建物完成後は車が近くを通ります。車の重さは1tとかありますし、ハンドルをきると強い圧力が掛かります。すると先ほどのブロックでは耐えられない場合があります。そこで擁壁の出番です。

難しい漢字が出ましたが「ヨウヘキ」と読みます。

 

かなり割愛しましたが、外構工事の一部を紹介しました。

次回は鉄骨工事を紹介したいと思います絵文字:ぴかぴか(新しい)

 

今回のアパートは満室御礼の為、入居者様の募集はしておりませんが絵文字:涙、鉄骨の建物の出来方を紹介させて頂きます。

次回をお楽しみに絵文字:exclamation

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絵文字:鉛筆工事進捗状況絵文字:鉛筆
基礎工事:H31年2月4日完了

建方工事:H31年2月下旬開始
造作工事:H31年3月下旬開始予定
内装工事:H31年4月中旬開始予定
完工予定:H31年5月下旬

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絵文字:調べる建築商品の情報を見
 

店舗情報

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〒399-0014 長野県松本市平田東二丁目20-12エル・ヒラタ 1F FAX:0263-85-4921
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ご来店、電話・メールでのお問合せを
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『建物定期点検』東建 松本支店 現場監督ブログ

前略絵文字:ウッシッシ
長野県松本市 T様アパート絵文字:!
建物名称『アヴァンティ』絵文字:!
担当の『3コ1』です。絵文字:雪

 今回は『アヴァンティ』絵文字:チョキの建物定期点検の報告を行います。
『春まで残り≒1ヶ月だ!』となってほしいと思いつつ、最近は、三寒四温的な感じになりそうになってきました。日中はだいぶ絵文字:晴れ日差し絵文字:晴れもやさしくなってきていますし・・・・・・・・絵文字:悲しいそんな中『アヴァンティ』が今年の1月11日で完工7年となります。
 ちなみに本日の朝は絵文字:ペンギン氷点下7℃絵文字:ペンギンでした。画像
 この物件に限らず完工後弊社の物件は1ヵ月と1年の『建物定期点検』が実施されますが不定期的にも点検を行なっています。絵文字:笑顔部屋は満室絵文字:満室ですので外部のみの実施となります(常にこうだといいね・・・・・・・いろんな意味で絵文字:ほっとした顔)外部の検査を実施したところ・・・・・・・・・・・特に問題はありませんでした。
画像
追伸
 今回の不定期点検ですが、ほかの物件に比べて良く管理されていると思いました。きっと絵文字:笑顔オーナー様が大事になさっているのでしょうね絵文字:笑顔なんかいよね。
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ずっと満室を祈りつつ

『祝、七年後も満室』
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絵文字:家2x4(ツーバイフォー)工法、2階建て、3戸並びです。

絵文字:電車
JR中央線 南松本駅まで 徒歩15分絵文字:OK
絵文字:音楽駐車場(舗装)2台OK!旦那さんと奥さんで1台ずつ車を持てます

 

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基礎工事完了!松本市A様アパート新築工事 東建 松本支店 現場監督ブログ

 『A様アパート新築工事』

本日は暖かく本当に眠い現場監督のRinです。

いつも現場監督ブログをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

 

このブログの書き込み日は2月4日なのですが、本当に今日は暖かいですね絵文字:晴れ

もう眠くて、眠くて絵文字:眠い(睡眠)陽気がいいのも罪な事です。

 

さて前回までは、アンカーセットまでご紹介しました。

何か、建築講座っぽくなってますが・・・続きをどうぞ絵文字:次項有

 

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鉄骨や鉄筋コンクリート造等の建物本体の重量が重たい建物はこのような配筋の基礎になります。

他の木造の建物の基礎とだいぶ違うように見えますが、木造で手を抜いている訳ではありません絵文字:exclamation

適材適所なだけで、木造でこのような基礎を施工したら過剰設計になってしまうのです。

このアパートの鉄骨の柱は1本600kgあるんでから・・・絵文字:ふらふら

 

話がそれましたが、写真は鉄筋の本数と間隔の確認を行っている写真です。マグネットを付けて写真を撮っているので本数とか分かりやすいですよね絵文字:ぴかぴか(新しい)

 

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型枠の建込は絵的に面白くないので、工程を飛ばしてコンクリート打設です。

なんか伸びてますよね絵文字:exclamation&question絵文字:目

そうです絵文字:exclamation伸びてます絵文字:exclamation正解です絵文字:exclamation

何か伸ばしてるのがポンプ車で、後ろにいるのがミキサー車です。

コンクリートを打つためには2種類の車が必要なんですよ。絵文字:ウィンク

 

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で、養生期間をおいて、型枠を剥がすと・・・

何という事でしょう絵文字:るんるん基礎が出来上がっております絵文字:指でOK

立派な基礎が出来てますねぇ・・・(自画自賛絵文字:猫2

 

こんな感じで建物の基礎は出来てます。

次回は次工程まで時間があくので、外構工事を紹介したいと思います絵文字:ぴかぴか(新しい)

 

今回のアパートは満室御礼の為、入居者様の募集はしておりませんが絵文字:涙、鉄骨の建物の出来方を紹介させて頂きます。

次回をお楽しみに絵文字:exclamation

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絵文字:鉛筆工事進捗状況絵文字:鉛筆
基礎工事:H31年2月4日完了

建方工事:H31年2月下旬開始
造作工事:H31年3月下旬開始予定
内装工事:H31年4月中旬開始予定
完工予定:H31年5月下旬

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