東建コーポレーション 松本支店

東建コーポレーション松本支店の現場監督ブログにご訪問いただき、ありがとうございます。
現場監督ブログでは、地域で働く現場監督スタッフが、実際に賃貸物件が建築されていく様子をリアルタイムで発信しています。アパート経営や賃貸マンション経営を始めとする土地活用にご興味をお持ちの方にとって、必見のブログです。

『建物定期点検』東建 松本支店 現場監督ブログ

前略
長野県松本市市場
K様アパート
建物名称:K&T

担当の『3コ1』です。


 今回は『不定期点検』結果報告をさせていただきたいと思います絵文字:指でOK
 さて、今回は松本支店で2013年8月に完工した物件で初期の太陽光パネル設置現場した『K&Tの1不定期点検の実施状況を報告させていただきたいと思います。
画像
 この物件に限らず完工後弊社の物件は1ヵ月と1年の『定期点検』が実施されその後不定期に点検を致します。絵文字:笑顔
 今回は歳月もたっているので不定期点検です。今年の冬というか最近の冬は特に絵文字:ペンギン寒かったり雪絵文字:雪が多かったりした為、植栽に積雪や凍害を受ける可能性もある現場となってしままうこともあるんので。不定期点検の実施としました。
 この現場は今考えてみると建て方時は結構雷雨に見舞われたり、夏の炎天下にさらされたりと結構大変でた。・・・・・絵文字:調べる
画像
 まあそれはさておき結果報告をいたしますと・・・・・・・・・・・特に問題はありませんでした。絵文字:チョキ
 花壇の植栽もも青々絵文字:芽としていてとても元気でした。絵文字:芽結構強いもんです絵文字:芽絵文字:上向き矢印 
画像

 今回のこの建物は松本支店としては第一号の『太陽光発電』を施工した物件です。(売電メーターもぐるぐる回ってました)果たして年間いくらになるかは分かりませんが・・・・・・・・オーナー様に聞いてはみたいけど(弊社は関係ないけど)絵文字:ウッシッシ
 この物件は満室でございますので、他の優良物件をご紹介する用意がありますのでご連絡ください。『もっといい物件があるかもね・・・・』
草々

 

絵文字:調べる建築商品の情報を見る
画像


絵文字:家2x4(ツーバイフォー)工法、2階建て、4戸並びです。

絵文字:電車JR篠ノ井線 平田駅まで 徒歩18分絵文字:OK
絵文字:音楽駐車場2台OK!旦那さんと奥さんで1台ずつ車を持てます。

店舗情報

店舗名
Googleストリートビュー
店舗の内観を見る
所在地
〒399-0014 長野県松本市平田東二丁目20-12エル・ヒラタ 1F FAX:0263-85-4921
定休日
日・月曜日・祝祭日
営業時間
AM10:00〜PM5:00

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

『建物定期点検』東建 松本支店 現場監督ブログ

前略絵文字:ウッシッシ
長野県松本市 T様アパート絵文字:!
建物名称『アヴァンティ』絵文字:!
担当の『3コ1』です。絵文字:雪

 今回は『アヴァンティ』絵文字:チョキの建物定期点検の報告を行います。
『春まで残り≒1ヶ月だ!』となってほしいと思いつつ、最近は、三寒四温的な感じになりそうになってきました。日中はだいぶ絵文字:晴れ日差し絵文字:晴れもやさしくなってきていますし・・・・・・・・絵文字:悲しいそんな中『アヴァンティ』が今年の1月11日で完工7年となります。
 ちなみに本日の朝は絵文字:ペンギン氷点下7℃絵文字:ペンギンでした。画像
 この物件に限らず完工後弊社の物件は1ヵ月と1年の『建物定期点検』が実施されますが不定期的にも点検を行なっています。絵文字:笑顔部屋は満室絵文字:満室ですので外部のみの実施となります(常にこうだといいね・・・・・・・いろんな意味で絵文字:ほっとした顔)外部の検査を実施したところ・・・・・・・・・・・特に問題はありませんでした。
画像
追伸
 今回の不定期点検ですが、ほかの物件に比べて良く管理されていると思いました。きっと絵文字:笑顔オーナー様が大事になさっているのでしょうね絵文字:笑顔なんかいよね。
画像
ずっと満室を祈りつつ

『祝、七年後も満室』
画像

絵文字:調べる建築商品の情報を見る
画像


絵文字:家2x4(ツーバイフォー)工法、2階建て、3戸並びです。

絵文字:電車
JR中央線 南松本駅まで 徒歩15分絵文字:OK
絵文字:音楽駐車場(舗装)2台OK!旦那さんと奥さんで1台ずつ車を持てます

 

画像

 

 

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
東建コーポレーション 松本支店
〒399-0014
長野県松本市平田東2丁目20−12 エル・ヒラタ 1階
TEL:0263-85-4900 
FAX:0263-85-4921
http://www.token-matsumoto.com
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

店舗情報

店舗名
Googleストリートビュー
店舗の内観を見る
所在地
〒399-0014 長野県松本市平田東二丁目20-12エル・ヒラタ 1F FAX:0263-85-4921
定休日
日・月曜日・祝祭日
営業時間
AM10:00〜PM5:00

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

『建物点検』 東建 松本支店 現場監督ブログ

長野県松本市波田
O様アパート
【建物名称:リィンフォース芙蓉】

相も変わらず、半そでで毎日を過ごしている、
3コ1です絵文字:!!こんにちは絵文字:晴れ
今年の11月は異常に暖かいですが、気持ちを切り替えて張り切っていきましょう絵文字:!

本日も同様に、ここ最近の日課になっている完工後の建物点検に行って参りました絵文字:走る人
今回の対象物件は松本市波田【リィンフォース芙蓉】です☆
こちらの物件は当社のパルディアU4という商品で、北入りの玄関タイプです絵文字:上向き矢印
3戸並びになっている為、3スパン目の部屋は従来の部屋と少しだけ違う仕様になっているんですよ絵文字:ピカピカ
従来の部屋も18坪タイプなのでかなりの広めになっていますよ絵文字:音符

外観です絵文字:ひらめき
画像
建物点検の結果は、特に問題も無く、非常にキレイでした絵文字:ムード
当社仲介部の管理体制が光りますね
絵文字:ピカピカ絵文字:ピカピカ絵文字:ピカピカ

建物構造は、木造 2×4(ツーバイフォー)工法
以前からご紹介させて頂いていますが、面構造で地震に強い絵文字:チョキ
ですから先の大きな地震でも全然問題がありませんでした!!

それから、駐車場から続く中々良い感じのアプローチです♪
画像
アプローチには、インターロッキングが敷き詰めてあります絵文字:晴れ
屋外の物置もあって、便利になっています!!

こちらの物件ですが、建設当時はあたり一面畑でした絵文字:あせあせ
今では住宅が何棟も立ち並ぶ、住宅街へと変貌を遂げてきています絵文字:ピカピカ
もう少ししたら、立派な街並みの顔を見せてくれるんじゃないでしょうかねっ
絵文字:!!

現在は空室があります
3パターンの間取りがありますので、ご確認下さい
ご入居の程、宜しくお願い致します!!


画像

近くの駅です。
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

絵文字:調べる建築商品の情報を見る
画像

絵文字:家2×4(ツーバイフォー)工法、2階建て、2戸並びです。

絵文字:電車松本電気鉄道 上高地線 森口駅まで 徒歩4分 絵文字:OK
絵文字:音楽舗装駐車場あり(各戸2台)絵文字:車

店舗情報

店舗名
Googleストリートビュー
店舗の内観を見る
所在地
〒399-0014 長野県松本市平田東二丁目20-12エル・ヒラタ 1F FAX:0263-85-4921
定休日
日・月曜日・祝祭日
営業時間
AM10:00〜PM5:00

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。